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施主支給とは

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施主支給についてご存知でしょうか?
まだ施主支給は、一般的ではないようです。そもそも施主という言葉は、あまり馴染みがないと思いますが、家の建築・リフォームの依頼をする建築主のことをいいます。
施主支給とは施主様が、新築、改築などをする場合、住宅設備機器や建材等を施工店に支給して、それを使用して施工してもらうことを指します。すなわち、「持ち込み」のようなイメージだと考えて頂ければいいでしょう。

実際、選んだ製品によって施工がしづらくては大変ですから、施主は、支給する製品をしっかり調べる必要があります。
信用できる業者や製品をさがし、選ばなくてはいけません。

営利企業である、ハウスメーカーも工務店も、仕入れ建材には、それなりの利益を乗せ、みなさんに転売するのが一般的です。
普通、仕入れ値に上乗せする利益として、一般的な工務店で15%~20%、大手ハウスメーカーで30%ほどでしょうか。

現在、インターネットや量販店でより安く購入が可能となったので、照明器具やエアコンなどの電気製品や、家具、住宅設備機器、建材さえも自分で調達(施主支給)する施主が増加しています。
これは、家すべてのパーツが揃うインターネットやホームセンターが増えていることが背景にあると考えられています。
住宅購入時に幅広い選択肢を希望するユーザーや、住宅価格の透明化を強く要望するユーザーが増加傾向にあるので非常に関心は高まっています。

販売代理店や問屋には、複数の業者が介在している場合がほとんどで、それぞれに利益の上乗せがあります。
施主支給の大きな魅力は、施主支給であれば、これら多くの中間マージンがカットされますから、大幅なコストダウンが可能となりとても魅力ですね。

これが、施主支給にこだわる理由ではありますが、しかし販売店を選ぶことさえ、とても迷っている状況になっているとしたら、多くの選択をせまられる施主支給自体についてよく考えた方がよさそうです。
施工する会社は、施主支給にまだ馴染みがない場合が多いですから、良い印象を持たれないという状況になるかもしれません。
直接購入により価格的にはメリットもあり、誰もが魅力を感じるとは思われますが‥‥。


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施主支給・リフォーム入門について

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