施主支給は自己責任で
いろいろな意味で施主支給は自己責任が課題となります。
施主支給とは、施工を依頼している業者を通さず、施主が自分で建材や住宅設備機器等を購入して、工務店やハウスメーカーに支給することをいいますが、商品だけを支給する場合、施工を含め支給する場合とがあるようです。
施主が、建替えやリフォームをする際、必要な設備機器や建材を購入します。それを建築業者に渡して施工を依頼しましょう。
もし、建築業者が施主支給品を受付けない場合は、その理由を説明してもらいましょう。
施主支給を拒む理由として、商品に多くの利益を乗せている場合があります。たとえば半額の商品は、業者を通すと２割～３割という割引率になるようです。
正当な理由がない限り、施主支給を受付けない。ということはないのが普通です。
日本で建てられている住宅は、屋内の壁や床にもビニールクロスが使用されているのが一般的ですが、最近では、環境や家族の健康に配慮した自然素材の壁材を希望されるお客様が増えています。
その素材は、珪藻土、漆喰、無垢板など、どれもコスト的には高価なものが多いですが、このように、あなたが「良い」と決めた設備機器等を購入したら、施工業者に「これを使ってください。」と、渡します。
メーカー保証が特に必要ない物、たとえば、カーテン、インターフォン、照明、庭関係を施主支給にした人がいます。
それは、建築業者にプランを出してもらった後、これらと同様の品をネット検索してみたところ、金額に大きな差が出てしまったからです。
業者によって、対応は様々ではあっても、ネットから手に入れる方法で、ほぼ卸しは半額近く、実際の割引率などもをよく確認しましょう。
このように施主支給という方法を、住まいづくりに上手に取り入れることができれば、リフォームや建替えをする時、大幅なコストダウンが可能となりますね。
施主支給は、日本ではまだまだ普及していると言えませんが、欧米の住まいづくりでは、すでに当たり前のように取り入れられています。
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施主支給・リフォーム入門のおすすめ業者一覧はこちら。
- 有限会社営繕センター 富山県高岡市能町南１丁目７９−３ 電話0766-23-0819
- 清立商工株式会社 大阪府大阪市東成区深江南２丁目７−１５ 電話06-6972-7281
- 勝倉スレート有限会社 東京都町田市成瀬が丘３丁目２０−１０ 電話042-796-4706
- 有限会社ミサキ 兵庫県尼崎市東難波町４丁目２−６ 電話06-6482-0005
- 有限会社三和 埼玉県越谷市大字増林５６３−１ 電話048-965-2161
- 有限会社ベストルーフ 愛知県春日井市気噴町北２丁目１３６ 電話0568-52-6565
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